篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價1058 萬 1280萬
參考單價30.35 萬/坪
格局 2房(室) 2廳 2衛
建物登記34.86 坪
主建物面積34.86 坪
樓別/樓高-1~-2樓 / 5樓
屋齡 43 年
法定用途住商用
形式/類型其它/ 公寓
車位其它
車位描述騎樓停車
詳細資訊
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東朝西
鄰近學校信義國小、僑泰中學、興大
鄰近公園興大康橋水岸公園
生活機能工學市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
整體而言，此物件具有「地段優勢大於產品瑕疵」的潛力，是否值得購買取決於您的財務規劃與房屋用途。
建議： 若您具備自備款能力或現金購屋能力，且打算長期持有作為「自住兼投資」（如一樓自用店面、二樓出租），此物件因位於興大商圈核心，地段價值高，值得考慮。但若您主要考量貸款便利性或短期轉手獲利，則建議慎重評估。
主要理由：
建議您先確認銀行可貸金額，再與房仲確認實際價格落差原因，若預算許可且能接受老屋維護，則可視為高性價比的入場選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
